セミナー予約受け付け中!
TOPセミナー・イベント情報第3回 運営管理相談会 満室運営のポイントを探ろう

新しい知識やノウハウを学び、新しい人脈を広げる、
大家業をもっと楽しむセミナー・イベント

セミナー・イベント情報

満室運営のポイントを探ろう!

リフォームをしたのに空室が4か月以上決まらない
近隣の物件と条件は変わらないのに、退室が急に増えた。
初めて一棟マンションを購入したが、運営のポイントがわからない。
工事や管理の費用が適正なのか、わからない。
老朽化対策としてリノベーションをしたいが、手順がわからない。
自主管理をしているが、客観的な意見が聞きたい

上記のような管理相談をオーナー様から受けることが、多くなってきています。

大型商業施設の統廃合や住民の年齢構成の変化などの環境要因をはじめ、立地・老朽化といった物件自体が抱える問題など、収益物件の運営課題は実に様々です。

しかし、同じ条件下にありながら、ちょっとした工夫で満室経営をされているオーナー様もいらっしゃいます。でも、その「ちょっとした工夫」が、お持ちの物件にも活用できるかどうかはわかりません。それは、一つとして同じ条件のマンション・アパートはないからです。

そこで今回、物件の運営管理で悩みを抱える大家さんを対象に満室達成ゼミを企画しました。
参加するオーナー様それぞれの「ちょっとした工夫」を知り、お持ちの物件でそのまま活用できるのか、応用した方がいいのかを考えていただくのはもちろん、課題に対してオリジナルの解決策を発見する場にしていただければと思っています。

近所の嫌悪施設と言われ、家賃38,000円で募集して1年以上決まらなかった空きだらけ物件を再生し、家賃56,000円で瞬時に満室にした弊社の事例など、とっておきのネタを含め、皆さまの満室経営に役立つお話をさせていただければと思っております。

また、管理歴9年の運営管理担当:烏帽子より、物件の状況に合ったアドバイスをさせていただきます。どんなに小さなお悩みでも構いません。なんでもお気軽にお聞きください。
その他、入居募集のコツやリノベーション&リフォームの事例紹介なども企画しています。管理でお悩みの方、ぜひご参加ください。そして、お持ちの物件に合った満室運営のポイントを持ち帰っていただきたいと思っています。

みなさまのご参加を、お待ちしております。

内容と講師

【第1部】
■物件は掲載されていますか?
■募集条件は適正ですか?
■内覧数・内容確認していますか?
■募集資料は工夫していますか?
■退去後の工事内容は適正に行われていますか?
■管理運営費は適正ですか?
■リノベーション事例
■リフォーム事例
■プチリフォーム事例
■共用部工事事例
■共用部清掃事例
■とっても大事、火災保険
…講師…
栗本 唯
清陽通商株式会社 代表取締役

烏帽子淳一
清陽通商株式会社 運営管理チーム
【2部】
グループディスカッション
個別アドバイス

日時と場所

日時:6月26日(月)19:00~21:00(18:45受付開始)
場所:弊社事務所 大阪市中央区北浜3-5-19 淀屋橋ホワイトビル716
アクセス:
御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」から徒歩1分

定員

先着6名

参加費

参加費用:無料
※状況を見て、定期的に実施したいと思っています。
今回スケジュールが合わない方は、ぜひ次回にお申し込みください。

お申込み方法とお支払い方法

下記のフォームよりお申し込みください。
折り返し、参加表・案内書、地図等をメールで送付します。

お申込み方法にあたっての注意事項

今回のイベントは一般の大家さん、不動産投資家の方を対象にしています。
仲介会社の方、不動産投資コンサルタントの方、その他営業目的の方の参加はご遠慮ください。

セミナー・イベント主催&お問い合わせ先

清陽通商株式会社
〒542-0041 大阪市中央区北浜3-5-20 松栄ビル5階
電話:06-4707-4620 FAX:06-4707-4611
e-mail:raku@shizen-net.co.jp
URL:http://www.shizen-net.co.jp/

お申込みフォーム

おかげ様で、満員御礼となりました。
次回も、皆さまのご参加を心よりお待ちしております。