関西の大家業をもっと楽しくする

ヒント集

vol.11

2014.11.25

リフォーム予算に頭を悩ませる

 9月に購入した物件、リフォームが無事終わり、募集活動をしております。
相場より少し高めの賃料設定にしたのですが、果たしてどうなるか?

今回のリフォームの目玉は、バランス釜の取り換え。というかユニット全部丸ごと交換しました。
やはり見た目が全然違います。
さすがに今時、バランス釜は無いですよね。これでは相場以上の家賃はいただけません。

でも、リフォームにお金が掛かったので、次回物件を買うときは十分注意したいと思います。
それ以外に、トイレをウォッシュレットに変更するなどいくつかの設備を更新しました。
トイレ、僕はウォッシュレット必須ですけど世間的にはどうなんでしょうか?
今回は新品なので問題ありませんが、賃貸の場合「他人が今まで使っていたのは嫌」という人もいるとか。
この辺りも詳しい方がおられましたらご教授いただければ幸いです。
今回のリフォーム、まだまだやりたい事はあったのですが予算オーバーで出来なかったこともたくさんあります。
せっかく住んでいただくのですから少しでも良い環境で住んで欲しいなと言う思いと、予算との兼ね合いはなかなか難しいです。