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東三国マンション・ビル(セット販売)

物件詳細

大阪市淀川区、2棟一括、うまく運営すれば高収益可能

  • お薦めポイント
  • 物件概要
淀川区の東三国駅徒歩3分の場所にある2棟一括売却です。

2棟のうち一棟は外国人滞在施設経営ビルで、これの収支は利回りには入れていません。

そのため、こちらの運営をうまくすれば高収益も見込めます。

是非ご検討ください。

■物件所在地:東三国1丁目について

(人口)
・東三国1丁目人口:2,110名(前回比増減率▼2.5%)
・大阪市淀川区人口:176,201名(前回比増減率2.4%)
・大阪府人口:8,836,138名(前回比増減率▼0.2%)
※平成27年国勢調査。前回比増減率は平成22年度国勢調査との比較

(平均年齢)
・東三国1丁目平均年齢:47.48歳
・大阪市淀川区平均年齢:44.39歳
・大阪府平均年齢:45.27歳
※平成27年国勢調査

(平均世帯年収)
・東三国1丁目平均年収:405.37万円
・大阪市淀川区平均年収:402.40万円
・大阪府平均年収:422.43万円
※平成27年国勢調査

弊社にお問い合わせいただきますとより詳しい統計データを差し上げます。
価格
14,000万円
満室時
利回り
4.91%
満室時
年収
687万円
所在地
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目21-7
交通
大阪メトロ御堂筋線東三国駅 駅より徒歩3分
土地面積
145.87m²
私道負担(m²)
建物面積
422.13m²
建物構造
鉄骨造
築年月
1993-11
総戸数
12戸
階建
5階建
間取り
【マンション】店舗×1戸、1R×6戸、1R+事務所×1戸・【ビル】店舗×1戸、事務所×1戸、住居×2戸
駐車場
建ぺい率/容積率
80%/300%
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街
現況
賃貸中
土地権利
所有権
防火地域
準防火地域
接道
北側 公道 16.0m/西側 公道 4.0m
引渡時期
相談
取引形態
仲介
備考
情報公開日
2018-11-21
物件担当者
栗本 唯
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