東三国マンション・ビル（セット販売）
物件詳細
大阪市淀川区、2棟一括、うまく運営すれば高収益可能
物件概要
- 価格
- 12,500万円
- 満室時
利回り - 5.5%
- 満室時
年収 - 687万円
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区東三国１丁目２１－７
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線東三国駅 駅より徒歩3分
- 土地面積
- 145.87m²
- 私道負担（m²）
- 建物面積
- 422.13m²
- 建物構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1993-11
- 総戸数
- 12戸
- 階建
- 5階建
- 間取り
- 【マンション】店舗×1戸、1R×6戸、1R+事務所×1戸・【ビル】店舗×1戸、事務所×1戸、住居×2戸
- 駐車場
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 80%/300%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街
- 現況
- 賃貸中
- 土地権利
- 所有権
- 防火地域
- 準防火地域
- 接道
- 北側 公道 16.0m/西側 公道 4.0m
- 引渡時期
- 相談
- 取引形態
- 仲介
- 備考
- 情報公開日
- 2018-11-21
- 物件担当者
- 栗本 唯
お薦めポイント
淀川区の東三国駅徒歩3分の場所にある2棟一括売却です。
2棟のうち一棟は外国人滞在施設経営ビルで、これの収支は利回りには入れていません。
そのため、こちらの運営をうまくすれば高収益も見込めます。
是非ご検討ください。
■物件所在地：東三国１丁目について
（人口）
・東三国１丁目人口：2,110名（前回比増減率▼2.5％）
・大阪市淀川区人口：176,201名（前回比増減率2.4％）
・大阪府人口：8,836,138名（前回比増減率▼0.2％）
※平成27年国勢調査。前回比増減率は平成22年度国勢調査との比較
（平均年齢）
・東三国１丁目平均年齢：47.48歳
・大阪市淀川区平均年齢：44.39歳
・大阪府平均年齢：45.27歳
※平成27年国勢調査
（平均世帯年収）
・東三国１丁目平均年収：405.37万円
・大阪市淀川区平均年収：402.40万円
・大阪府平均年収：422.43万円
※平成27年国勢調査
弊社にお問い合わせいただきますとより詳しい統計データを差し上げます。
2棟のうち一棟は外国人滞在施設経営ビルで、これの収支は利回りには入れていません。
そのため、こちらの運営をうまくすれば高収益も見込めます。
是非ご検討ください。
■物件所在地：東三国１丁目について
（人口）
・東三国１丁目人口：2,110名（前回比増減率▼2.5％）
・大阪市淀川区人口：176,201名（前回比増減率2.4％）
・大阪府人口：8,836,138名（前回比増減率▼0.2％）
※平成27年国勢調査。前回比増減率は平成22年度国勢調査との比較
（平均年齢）
・東三国１丁目平均年齢：47.48歳
・大阪市淀川区平均年齢：44.39歳
・大阪府平均年齢：45.27歳
※平成27年国勢調査
（平均世帯年収）
・東三国１丁目平均年収：405.37万円
・大阪市淀川区平均年収：402.40万円
・大阪府平均年収：422.43万円
※平成27年国勢調査
弊社にお問い合わせいただきますとより詳しい統計データを差し上げます。
